Kasus Permasalahan

Rincian Modal

Membangun

Bisnis Kos-kosan

Untuk membangun bisnis properti kos-kosan, modal yang dibutuhkan mencakup beberapa komponen utama yang harus diperhitungkan secara cermat tidak jarang modal membangun kos-kosan lebih dari 10 miliar rupiah. Berikut adalah step by step langkah yang perlu dipersiapkan:

Renovating

Fase

Perencanaan

Bisnis Kos-kosan

Step By Step

Fase 1: Perencanaan & Persiapan

  • Biaya Studi Kelayakan dan Rencana Bisnis
  • Biaya Pendirian PT (jika diperlukan)
  • Biaya Notaris
  • Survey Tanah & Lokasi Potensial


Fase 2: Pembelian Tanah

  • Biaya Pembelian Tanah
  • BPHTB (Biaya Pajak Pembelian Tanah dan Bangunan)
  • PPH Final
  • Biaya Balik Nama


Fase 3: Perizinan

  • Biaya IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

Fase 4: Desain & Konstruksi

  • Biaya Desain Arsitektur dan Interior
  • Biaya Pembangunan

Fase 5: Penyelesaian Interior

  • Biaya Penyelesaian Konstruksi
  • Biaya Desain Interior
  • Biaya Pembelian Furnitur dan Perlengkapan

Fase 6: Pemasaran & Operasional

  • Biaya Pemasaran
  • Penganggaran Perusahaan

Kesimpulan

Membangun Bisnis

Kos-kosan Sendiri

Membangun bisnis kos-kosan memang bukanlah hal yang mudah, bahkan jika Anda telah memahami fase-fase yang harus dilalui seperti yang dijelaskan di atas. Proses ini membutuhkan banyak persiapan dan perencanaan yang matang, dan yang tak kalah penting, membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Mulai dari pembelian tanah, pembangunan, perizinan, hingga pemasaran dan manajemen properti, setiap tahap memerlukan investasi yang signifikan. Beban finansial ini seringkali terasa sangat berat jika harus ditanggung sendiri, sehingga tidak sedikit orang yang akhirnya mengurungkan niat mereka untuk mewujudkan mimpi memiliki bisnis properti kos-kosan.